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全体概要
| 名称 | リベール博多駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-11-〇〇〇号室 [住居表示] |
| 交通 | JR鹿児島本線｢博多｣駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 44.04% |
| 容積率 | 452.38% |
| 敷地面積 | 934.15㎡ |
| 建築面積 | 411.31㎡ |
| 建築延床面積 | 4950.40㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22022425号 [2022年9月2日付] |
| 計画変更後確認番号 | 第ERI-22047765号 [2023年2月1日付] |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | 1LDK･2LDK |
| 住戸専有面積 | 31.69㎡～112.80㎡ |
| バルコニー面積 | 6.84㎡～29.52㎡ |
| 駐車場 | 27台 [屋外27台(平面駐車場6台 機械式駐車場21台)] (月額使用料:11,000円～28,000円) |
| バイク置場 | 2台(月額使用料:2,100円) |
| ミニバイク置場 | 4台(月額使用料:1,000円) |
| 駐輪場 | 50台2段ラック式 (月額使用料:上段100円・下段300円) |
| 建物竣工年月 | 2024年7月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可能(諸手続き完了後) |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後､管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 事業主[売主] | SHOWA GROUP株式会社 〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL: 079-423-0050 国土交通大臣免許(14)第1672号建設業許可/国土交通大臣(特-3)第3098号一級建築士事務所登録/第01A02451号 (一社)近畿住宅産業協会加盟 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会加盟 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携[代理] | 株式会社Ｔ･フィールド 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 福岡県知事(5)第14849号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会 |
| 設計・監理 | 株式会社R.E.D建築設計事務所 |
| 施工会社 | 日建建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
最終期販売概要
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 販売価格[税込] | 2,910万円～5,940万円 |
| 最多価格帯 | 3,100万円台･[3戸] |
| 間取り | 1LDK･2LDK |
| 住戸専有面積 | 31.69㎡～60.51㎡ |
| バルコニー面積 | 6.84㎡～10.00㎡ |
| 管理費[月額] | 3,470円～6,490円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金[月額] | 2,220円～4,240円 |
| 修繕積立一時金[引渡時一括] | 158,000円～303,000円 |
| 受付場所 | 「リベール博多駅前」現地販売センター ※お申込みの際には､お認印､収入証明書の写し(2022年･2023年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)､本人確認書類(運転免許証､健康保険証､パスポート等)をご持参ください｡※価格には､消費税相当額が含まれております｡※先着順受付中のため､ご希望に添えない場合がございます｡ |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 販売価格[税込] | 2,950万円～14,000万円 |
| 最多価格帯 | 2,900万円台･3,100万円台･5,200万円台 [各2戸] |
| 間取り | 1LDK･2LDK |
| 住戸専有面積 | 31.69㎡～112.80㎡ |
| バルコニー面積 | 6.84㎡～29.52㎡ |
| 管理費[月額] | 3,470円～11,980円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金[月額] | 2,220円～7,900円 |
| 修繕積立一時金[引渡時一括] | 158,000円～564,000円 |
| 受付場所 | 「リベール博多駅前」現地販売センター ※お申込みの際には､お認印､収入証明書の写し(2022年･2023年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)､本人確認書類(運転免許証､健康保険証､パスポート等)をご持参ください｡※価格には､消費税相当額が含まれております｡※先着順受付中のため､ご希望に添えない場合がございます｡ |
| 情報更新日 | 2024年11月12日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 2024年11月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月末日 |
