リベール博多駅前

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躍動し、変貌する街に
溶け込む日常。

陸の玄関口として
さらに多方面へと魅力を繋ぐ。

九州の陸の玄関口としてのさらなる発展が期待される博多。先進的なビルへの建て替え、歩行者ネットワークの拡大とともに歴史ある博多旧市街との回遊性を高めることで、博多駅の活力と賑わいを、さらに周辺へとつなげていきます。

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「天神ビッグバン」で、進化を続け、
躍動と煌めきを日常とする天神へ。

日本を代表する都市としての魅力をさらに開花させ、ヒト・コト・モノが交流する新しい都市空間を創出。この土地と関わってきた全ての人々の記憶を大切にしながら、九州最大の繁華街「天神」は将来に向けて大きく生まれ変わります。

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人口増加数全国 No.1

活気と住みやすさを兼ね備える街。

コンパクトシティとして広く認知されている福岡市は、公共交通機関の利用のしやすさや住環境の良さから、多くの支持を誇っています。若者の割合も高いことから、「発展し続ける街」としての魅力も持ち合わせています。

■福岡市の人口推移（2005～2030年の推移）

出典：総務省統計局「令和２年国勢調査人口速報集計」

地価変動率
主要都市中 No.1

土地の価値上昇で活気あふれる街へ。

快適な街としての一面や街の再開発により街の価値が大いに高まっています。変動率は今後もさらに上がっていくことが見込まれ、活気あふれる街として発展を遂げるでしょう。

■地価公示用途別平均価格及び対前年変動率（福岡市平均）

ライフルの
｢住みたい街ランキング 2023｣
〈九州圏版〉

LIFULL HOME'Sに2022年に
掲載された物件のうち、
実際の検索・
問合せ数から
算出した実際に
探されている
街・駅のランキング結果です。

九州圏（福岡県）の「買って住みたい街」ランキングは、前回15位だった「博多」が一気にトップへと昇り詰めました。コロナ前の2019年に30位だった「博多」は、2020年以降19位15位へと順位を上げていましたが、今回いきなり1位に躍り出ました。これまで地下鉄空港線の沿線はマンション開発用地が不足していることもあって、福岡市中心部からやや離れた西側一帯の開発が活性化していました。しかし、2022年以降は「博多」から徒歩10分前後のエリアでのマンション開発が相次いで開始され、「博多」を最寄り駅とするマンションへの注目度が一気に高まったものと考えられます。これまで「博多」周辺は賃貸物件が多くを占めていましたが、今後は買って住むことも前提として、新規供給される物件への関心が高まる可能性があります。